【契約済み】横浜市港北区新吉田町の貸工場アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田町で過去に募集されていた貸工場の契約済みアーカイブです。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を検討する際の参考事例として掲載しています。

新吉田町は港北区内でも倉庫・工場・作業場の集積が見られるエリアで、車両移動を前提にした事業用物件が探されやすい地域です。駅近ではありませんが、工場や倉庫用途を周辺環境と合わせて検討しやすい立地です。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩22分。徒歩距離は長めですが、第三京浜都筑IC方面への車移動を重視する用途では検討しやすい立地です。

主な条件は、使用面積198.34m²、軽量鉄骨造1階建、駐車場4台です。使用面積約60坪の1階建で、駐車場4台、トイレ、プロパンガス、バイク置場・駐輪場の表示があります。小規模な製造、保管、作業場として使う想定がしやすい物件です。

メリット

1階建の小規模工場として扱いやすい
198m²台の広さは、過大になりすぎず、作業場と保管スペースを一体で使いやすい規模です。上下移動がないため、材料搬入、作業、出荷の流れを単純化しやすい点がメリットです。

駐車場4台付きで日常作業の車両を置きやすい
駐車場4台の表示があり、従業員車両や小型配送車を分けて置きやすい条件です。写真でも敷地内に車両スペースが見え、工場利用時の実務的な使い勝手を想像しやすい物件です。

デメリット・注意点

駅徒歩22分で公共交通の利便性は高くない
新羽駅利用ですが徒歩距離は長めです。従業員通勤や来客が多い業種では、車・自転車利用を前提にした運用を考える必要があります。

軽量鉄骨造のため作業負荷を確認したい
製造業・倉庫業に適した表示はありますが、重量物、振動、音、電力容量が大きい作業では建物仕様との相性確認が必要です。天井高や床耐荷重も現地で見たいポイントです。

横浜市港北区新吉田町で、小規模な貸工場を検討する際の参考になるアーカイブ物件です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム