【契約済み】横浜市港北区日吉７丁目の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区日吉７丁目で過去に募集されていた貸倉庫の契約済みアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・営業所を検討する際の参考事例として掲載しています。

日吉７丁目は住宅地の印象が強いエリアですが、小規模な倉庫・作業場が混在する場所もあります。大規模物流より、近隣配送、工具・資材保管、地域密着型の作業拠点として検討しやすい地域です。

交通は東急東横線「日吉」駅からバス7分、停歩2分。駅徒歩ではありませんが、日吉エリア内で小型倉庫を確保したい場合の比較対象になります

主な条件は、建物面積66.00m²、1階約16.5坪を中心に使う小型倉庫です。1階倉庫部分は天井高約3.2m、バックヤード約3.5坪、トイレ付きの記載があります。大型倉庫ではなく、作業量を絞った保管・軽作業向けのコンパクトな物件です。

メリット

日吉エリアで小型倉庫を確保できる
日吉周辺は住宅・店舗系の需要が強く、倉庫物件は規模や用途が限られます。本件は66m²の小型区画として、工具、部材、在庫を近隣に置きたい事業者にとって比較しやすい条件です。

天井高約3.2mで保管効率を考えやすい
小型区画ながら天井高の記載があり、棚や資材の置き方を検討しやすい点が特徴です。バックヤードとトイレがあり、短時間の作業や現場前後の準備にも使いやすい構成です。

デメリット・注意点

住宅地寄りのため作業内容は絞られる
周辺環境を考えると、騒音、臭気、夜間搬入、大型車待機を伴う用途には向きにくい可能性があります。保管中心か、軽作業中心かを明確にして検討したい物件です。

駐車場がないため車両運用に注意
駐車場なしの記載があり、荷下ろしや作業車の一時停車には工夫が必要です。近隣駐車場の有無や搬入頻度を確認したうえで、無理のない運用ができるか判断したい条件です。

横浜市港北区日吉７丁目で、小型貸倉庫を検討する際の参考になるアーカイブ物件です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム