【契約済み】横浜市港北区樽町１丁目の貸倉庫・事務所アーカイブ物件

横浜市港北区樽町１丁目で過去に募集されていた貸倉庫・事務所の契約済みアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・営業所を検討する際の参考事例として掲載しています。

樽町１丁目は綱島・大倉山方面に近く、住宅、店舗、倉庫・作業場が混在するエリアです。大規模物流拠点というより、地域配送や現場管理、軽作業を行う中小規模事業者が比較しやすい地域です。

交通は東急東横線「綱島」駅徒歩14分。綱島駅徒歩圏で、近隣の生活利便施設も利用しやすい立地です

主な条件は、延床約150m²、1階約94.7m²・2階約55.3m²の倉庫兼事務所です。1階倉庫、2階事務所を分けて使える構成で、前面駐車スペース約3台分、前面道路幅員約7.6mの記載があります。トイレ、上下水道、電気、エアコン2基の記載もあり、営業所兼倉庫として検討しやすい条件です。

メリット

倉庫と事務所を分けて使いやすい
1階を倉庫・作業、2階を事務所として使えるため、現場管理と事務処理を同じ拠点で完結しやすい物件です。150m²規模で大きすぎず、地域密着型の施工・配送・メンテナンス業に向いています。

駐車スペース約3台分と道路幅が使いやすい
前面に駐車スペースがあり、営業車や作業車を置きながら入出庫を行いやすい条件です。前面道路幅員約7.6mの記載があるため、住宅地の細街路物件より車両動線を考えやすい点もメリットです。

デメリット・注意点

住工混在エリアのため作業内容に注意
準工業地域ではありますが、周辺には住宅や店舗もあります。配送時間、作業音、車両待機が多い業種では、周辺環境と実際の運用が合うかを確認したい物件です。

2階事務所分を含むため保管面積は分けて判断
延床150m²のうち2階事務所部分があるため、純粋な倉庫床として使える面積は1階中心になります。保管量を重視する場合は、1階床面積と駐車スペースの使い方を分けて検討する必要があります。

横浜市港北区樽町１丁目で、倉庫兼事務所を比較する際の参考になるアーカイブ物件です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム