【板橋区大山金井町・大山駅徒歩6分 動力付き　約34坪貸工場】

　1階部分の募集　駐車場1台付き

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

 

板橋区大山金井町で、駅近の1階貸工場・貸倉庫を探している事業者向けの物件です。

東武東上線「大山」駅徒歩6分、首都高速5号池袋線「板橋IC」方面へも出やすく、都内で小規模な作業場や営業所を構えたい場合に検討しやすい立地です。

動力電源、ミニキッチン、トイレ、洗面台、駐車場1台分があり、軽作業、資材保管、メンテナンス拠点として使いやすい内容です。

・交通：東武東上線「大山」駅 徒歩6分
・道路アクセス：首都高速5号池袋線 板橋IC 車約5分
・建物面積：114.00m²（約34.50坪）
・構造：鉄筋コンクリート造3階建ての1階部分
・築年月：1967年1月
・設備：動力電源、ミニキッチン、トイレ、洗面台、駐車場1台分
・用途地域：第二種住居地域
・現況：空室、入居時期は即時

メリット

大山駅徒歩6分で人の動線を確保しやすい
都内の駅近立地で、スタッフ通勤や来客対応を組みやすい物件です。小規模な作業拠点や営業所に向いています。

動力電源と水回りがある実用的な1階区画
工場・作業場として必要になりやすい動力電源に加え、ミニキッチン、トイレ、洗面台があるため、日常業務を始めやすい構成です。

駐車場1台分付きで車両運用しやすい
営業車や搬入車両を置けるため、荷物の持ち込み、現場移動、資材運搬を伴う業種にも検討しやすい物件です。

注意点

不特定多数の出入りがある業種は確認
資料上、不特定多数の出入りがある業種には制限があります。店舗的な使い方や来客頻度が多い場合は事前確認してください。

ガス不可・エアコン残置物の扱いに注意
ガスは使用不可、エアコンは残置物扱いです。設備の維持管理や故障時の負担範囲は契約前に確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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