【北区浮間4丁目　2階建て一棟 約59坪貸工場・倉庫】

浮間舟渡駅徒歩8分・屋根付き駐車2台

準工業地域・2027年2月上旬入居予定

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

北区浮間4丁目の鉄骨造2階建て一棟貸工場・倉庫です。1階・2階各約29.8坪を、作業・荷捌きと保管・事務などに分けて利用でき、駅徒歩8分と首都高アクセスを両立できます。

建物面積：197.40m²（約59.71坪）
階別面積：1階98.70m²／2階98.70m²
建物構成：鉄骨造2階建て一棟
駐車場：前面屋根付き2台分
前面道路：幅員約5.0m公道
入居時期：2027年2月1日予定
用途地域：準工業地域・特別工業地区

メリット

1. 浮間舟渡駅徒歩8分
電車通勤しやすく、板橋・戸田・都心方面への営業・配送ルートも組み立てやすい立地です。

2. 前面に屋根付き駐車2台分
社用車を留め置けるほか、雨天時の荷受けや積み下ろしスペースとしても活用を検討できます。

3. 準工業地域・特別工業地区
予定用途が法令に適合すれば、倉庫保管だけでなく加工、軽作業、配送営業所なども相談できます。

注意点

1. 2階への搬送は階段
荷物用昇降機は確認できません。2階は手運び可能な荷物や事務用途を中心に、階段寸法と床荷重を確認してください。

2. 前面道路幅員約5m
2t～4tショート車を中心に、曲がり角、接車、切り返しを実車寸法で確認してください。大型車の常時利用には向きません。

3. 入居は2027年2月上旬予定
現況賃貸中のため即時利用はできません。設備工事や移転計画は引渡予定日に合わせて調整が必要です。

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