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物件番号:19701
| 物件名 | 倉庫 埼玉県川口市前上町26-26 約49坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市前上町26-26 | ||
| 交通 | 東京外環自動車道 川口西IC 約2.9km 車約7分 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩30分 | ||
| 賃料 | 341,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 1ヶ月 |
| 土地面積 | 228.74m² | 建物床面積 | 165.29m² |
| 坪単価 | 7,284円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年9月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1984年2月 | ||
| こだわり条件 | ２階建て以上 , 高速インター近く | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月06日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川口市前上町・南西角地 前面ヤード約25坪付の約49坪倉庫】
幅員約6m道路 簡易リフト・外壁リフォーム済
内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。
・建物床面積：約165.29m²（約49.99坪）
・前面ヤード：約25坪
・1階天井高約3.4m・2階天井高約3.0m
・東京外環自動車道「川口西IC」約2.9km
・用途地域：第一種住居地域
メリット
南西角地と約25坪のヤード
南側・西側ともに幅員約6mの公道に面し、車両の出入り、駐車、荷捌きを計画しやすい配置です。
簡易リフトと外壁リフォーム
1階から2階への荷物移動にリフトを活用でき、外装も整備済みのため、保管・軽作業拠点として検討しやすい物件です。
デメリット・確認ポイント
鳩ヶ谷駅から徒歩30分のため、従業員の通勤方法を確認してください。トイレがない点、リフトの仕様、天井高、ヤードの利用範囲が自社用途に適合するか内見時に要確認です。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
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仲介手数料（税込）0 円
初回保証料（税込）0 円
※概算金額です。火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。