【契約済み】大田区鵜の木3丁目　1階・約65坪の倉庫

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分　駐車・荷捌きスペースあり

契約済みのため、現在は募集していないアーカイブ物件です。
大田区鵜の木3丁目の1階倉庫で、建物面積は215.23m²（約65.11坪）。鉄骨造2階建の1階部分に、中2階約12坪、駐車スペース、荷捌きスペース、トイレを備えた事業用物件です。
・建物面積：215.23m²（約65.11坪）／鉄骨造2階建の1階部分
・交通：東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩5分／東急池上線「久が原」駅 徒歩14分
・天井高：約3.4m〜4m
・中2階：約12坪
・設備：駐車スペース、荷捌きスペース、トイレ

メリット

・約65坪の倉庫部分に中2階約12坪を組み合わせられ、在庫保管・荷捌き・事務所機能を分けて運用しやすい構成です。
・駐車スペースと荷捌きスペースがあり、配送拠点や営業所として車両利用を伴う業務と比較しやすい物件です。
・鵜の木駅徒歩5分、久が原駅徒歩14分で、従業員の通勤手段を確保しやすい立地です。

注意点

・第一種住居地域内のため、周辺環境と調和する利用内容や車両の出入りを前提に検討する物件です。
・中2階を含む構成のため、荷物の上下移動と倉庫内動線によって作業効率が変わります。
・1971年12月築の建物であり、設備・内装の状態を踏まえて利用計画を組む必要があります。

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