【契約済み】大田区大森東5丁目・荷物用設備を備えた3階建一棟倉庫

こちらは契約済みのアーカイブ物件です。
大森東エリアで、複数階を保管・作業・事務所に分けて運用する一棟倉庫を探す際の比較資料として掲載しています。

東京モノレール「昭和島」駅から徒歩10分、京急本線「平和島」駅と「大森町」駅から各徒歩16分。
準工業地域に位置し、前面は幅員約7mの公道です。
建物前には駐車スペースがあり、シャッター前で荷物を扱える配置でした。

鉄骨造3階建で、延床面積は368.44m²（約111.45坪）です。
内訳は1階132.30m²、2階124.84m²、3階111.30m²。
エレベーターとリフト、動力、1階・3階のトイレ、3階のエアコン、湯沸室、更衣室を備え、屋上もある構成です。

メリット

・各階が約33坪から40坪あり、1階を入出荷、2階を保管、3階を事務所や軽作業などに分けやすい一棟構成です。
・エレベーターとリフトがあり、階段だけの3階建倉庫より上下階への荷物移動を計画しやすい建物です。
・約7m公道に面し、建物前に駐車スペースがあるため、車両の寄せ方とシャッターへの搬入動線を組み立てやすい条件です。
・昭和島駅と京急線2駅を利用でき、車両業務と従業員の公共交通利用を併用できます。

注意点

・3階建のため、荷物の寸法・重量とエレベーターおよびリフトのかご寸法、積載能力が実際の運用を左右します。
・シャッター前の駐車余地は限られており、複数台の同時荷役や大型車両の待機には向きません。
・空調は3階中心の構成で、1階・2階を長時間の作業場として使う場合は温熱環境を考慮する必要があります。

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