【契約済み】大田区大森南4丁目・1階路面の小型倉庫

こちらは契約済みのアーカイブ物件です。
大森南エリアで、小規模な保管拠点や軽作業所を探す際の比較資料として掲載しています。

東京モノレール「昭和島」駅から徒歩12分。JR「大森」駅からはバス15分、大森東5丁目停から徒歩1分です。
工業地域内にあり、周辺には小規模工場・倉庫と住宅が混在しています。

鉄筋コンクリート造4階建の1階部分で、専有面積は53.68m²（約16.24坪）です。
前面道路から直接出入りできる路面区画で、電動シャッター、トイレを備えたスケルトン仕様です。

メリット

・1階路面で段差の少ない搬入動線を取りやすく、小口荷物の出し入れに向く区画です。
・約16坪のコンパクトな規模で、在庫保管、工具置場、軽作業の単独拠点として比較できます。
・電動シャッターがあり、日常的な開閉作業を省力化しやすい条件です。
・駅徒歩とバス利用の両方が選べ、車を使わない従業員も通勤しやすい立地です。

注意点

・約16坪のため、大量在庫や複数工程を同時に配置する用途には面積が限られます。
・建物上階がある1階区画で、騒音・振動・臭気を伴う作業は周囲への影響が制約になります。
・建物前に専用の荷捌き場はなく、車両を止めたままの長時間作業には向きません。

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