【契約済み】大田区大森南5丁目　住居付倉庫・工場アーカイブ

1階作業場と2階2DKを一棟で利用できる構成

こちらは契約済みのため、現在は募集を終了しているアーカイブ物件です。
大田区大森南5丁目で住居付倉庫、工場、事務所兼住居を探す際の比較材料として掲載しています。

建物は2階建で、1階が鉄骨造の倉庫・工場約50m²と事務所約5m²、2階が木造の2DKという構成です。
2階には洋室約8帖、和室約6帖、ダイニングキッチンがあり、仕事場と居住スペースを上下階で分けられます。
JR京浜東北線「大森」駅からバスを利用し、「森ヶ崎」停から徒歩4分。用途地域は準工業地域です。

メリット

・1階を保管・軽作業、2階を居住または休憩スペースとして使い分けやすい住居付物件です。
・シャッター付きの1階区画に直接出入りでき、資材や小型機材の搬出入動線をまとめやすい構成です。
・森ヶ崎停から徒歩4分で、大森駅方面へのバス利用を組み込めます。

注意点

・前面通路とシャッター前の余地が限られるため、利用車両の大きさと切り返し方法を確認する必要があります。
・1階と2階で構造が異なる建物のため、重量物の設置位置や振動・騒音を伴う作業は建物条件との相性を確認する必要があります。
・駅から徒歩のみで移動するには距離があり、日常の交通はバスまたは車両利用が中心になります。

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