【契約済み】大田区大森北3丁目　約45坪の1階倉庫・作業所

平和島駅徒歩7分　大森駅も徒歩圏

こちらは契約済みのため、現在は募集を終了しているアーカイブ物件です。
大田区大森北3丁目で1階倉庫や作業所を探す際の比較材料として掲載しています。

対象区画は鉄骨造2階建の1階部分で、面積は151.13m²（約45.72坪）。天井高は約3.3mで、24時間利用と軽作業に対応した事業用区画です。
京急本線「平和島」駅から徒歩7分、「大森海岸」駅から徒歩8分、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩11分。用途地域は第一種住居地域です。
北側約4m道路に約13m接しており、シャッターから荷物を出し入れできる構成です。

メリット

・1階区画のため、階段や荷物用リフトを介さずに保管・軽作業スペースへアクセスできます。
・京急線2駅とJR大森駅が徒歩圏にあり、従業員の通勤や来客対応を組み立てやすい立地です。
・約45坪のまとまった面積と天井高約3.3mがあり、保管エリアと作業エリアを分ける運用を検討できます。

注意点

・前面道路は約4mのため、大型車の進入、停車、切り返しには周辺道路を含めた動線確認が必要です。
・1970年築の建物であるため、床荷重、電気容量、雨漏り跡、シャッターの開口寸法などは使用内容に合わせた確認が必要です。
・第一種住居地域のため、騒音・振動・臭気が生じる作業や深夜の車両出入りは周辺環境への配慮が必要です。

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