【契約済み】大田区仲池上1丁目　天井高最大約7.8mの平屋倉庫

西馬込駅徒歩8分　事務所・駐車2～3台あり

こちらは契約済みのため、現在は募集を終了しているアーカイブ物件です。
大田区仲池上1丁目で天井の高い平屋倉庫や事務所付き作業拠点を探す際の比較材料として掲載しています。

建物は鉄骨造アルミニウム板平屋建、床面積200.42m²（約60.62坪）。土地面積は330.37m²（約99.94坪）です。
都営浅草線「西馬込」駅から徒歩8分。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。
事務所約44.5m²と多目的スペース約128.1m²で構成され、天井高は約4.6mから最大約7.8m。敷地内に2～3台分の駐車スペースがあります。

メリット

・最大約7.8mの天井高があり、高さ方向を使う保管や背の高い機材を扱う拠点として比較できます。
・平屋の多目的スペースと独立した事務所を備え、荷物の移動と管理業務を同一フロアで完結しやすい構成です。
・東側約6.9m、北側約4m道路に接する角地で、駐車スペースを含めて複数方向からの動線を検討できます。

注意点

・第一種中高層住居専用地域にあるため、作業音、臭気、稼働時間を伴う用途には周辺環境への配慮が必要です。
・多目的スペースは奥側に広がる形状で、入口付近の事務所やホールとの位置関係が大型物の搬入動線に影響します。
・1990年築の建物であるため、屋根、床、電気容量、空調、耐震性などを使用計画と照らし合わせる必要があります。

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