【契約済み】大田区北糀谷1丁目　1階約69坪の貸倉庫

最高天井高約6m　倉庫内へ車両進入可能

こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなった事業用物件のアーカイブ情報です。
大田区北糀谷1丁目に位置する、木造2階建のうち1階部分を使用する貸倉庫でした。対象面積は231.00m²（約69.87坪）です。

京急本線「梅屋敷」駅から徒歩11分。「大森町」駅徒歩14分、「京急蒲田」駅徒歩16分も利用圏で、第一京浜や産業道路方面への車両移動を組み立てやすい城南エリアの立地です。

・対象面積：1階231.00m²（約69.87坪）
・構造：木造2階建の1階部分
・築年月：1939年8月
・用途地域：準工業地域
・最高天井高：約6.0m／照明下約2.9m
・シャッター開口：幅約3.10m、高さ約2.48m
・接道：西側約5.2m公道、接道間口約10m
・倉庫内駐車可能

メリット

・約69坪を1階で使えるため、上下階への荷物移動を抑えながら保管と荷役をまとめやすい倉庫です。
・最高天井高約6mの空間があり、背の高い保管物や立体的な収納計画を検討しやすい点が特徴です。
・幅約3.10mのシャッターと倉庫内駐車により、車両を建物内へ入れて荷物を扱える構成でした。
・西側約5.2m公道に約10m接しており、建物前の車両動線を把握しやすい物件です。

注意点

・木造かつ1939年築のため、重量物の保管、床荷重、耐震性、漏水対策などは用途との適合確認が重要となります。
・天井の一部は照明下約2.9mであり、倉庫全体を最高天井高約6mとして使えるわけではありません。
・シャッター寸法と前面道路幅に制約があるため、使用車両の全長・全幅・旋回方法を具体的に検討する必要がある物件です。

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