| 物件名 | Marq 北本（GLP 北本）埼玉県北本市下石戸6丁目325 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県北本市下石戸6丁目325 | ||
| 交通 | 圏央道「桶川加納IC」約2.7km／「桶川北本IC」約4.9km、JR高崎線「北本」駅約2.9km | ||
| 交通 | JR高崎線「北本」駅 | ||
| 賃料 | 8,986,700円（税別） | 共益費・管理費 | 590,500円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 25,047.54m² | 建物床面積 | 7,421m² |
| 坪単価 | 4,003円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | 4,000円 / 月 |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2021年6月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月10日 | ||
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【Marq 北本（GLP 北本）】
募集面積 倉庫2,206坪、事務所39坪
賃料、賃貸条件はは参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更することがございます。
埼玉県北本市下石戸にある、鉄骨造4階建てのマルチテナント型物流施設です。圏央道「桶川加納IC」から約2.7km、「桶川北本IC」から約4.9kmで、関東広域の配送拠点として検討できます。
募集概要
・倉庫募集面積：2,206坪（約7,293m²）
・事務所募集面積：39坪（約129m²）
・合計募集面積：2,245坪（約7,421m²）
・最小募集面積：2,206坪
・入居可能時期：即入居可
・駐車場：1台4,000円／月
建物・設備
・2021年6月竣工、鉄骨造・耐震構造、地上4階建て
・1階、2階へ車両アクセス可能
・高床式プラットフォーム（1.0m）
・倉庫床荷重：1.5t／m²
・倉庫有効天高：5.5m
・柱間隔：11m×10.2m（一部11m×10.5m）
・荷物用エレベーター、垂直搬送機あり
・非常用電源、全館LED、サンドイッチパネル、食堂・休憩所あり
「GLP 北本」の施設特徴
1. ニーズに柔軟に応えるマルチテナント設計
小・中規模ニーズへの対応: 同エリアの需要傾向を踏まえ、最小区画面積を約1,200坪に設定し、最大8テナントの入居が可能な設計を採用。1分割区画ごとに垂直搬送機と荷物用エレベーターを標準設置し、縦搬送能力を強化。2階へのスロープアクセスにより、2フロア一体型（1-4階、2-3階）の効率的な運用が可能。多様な物流ニーズへの適合: 1階に両面バース、2階に片面バースを配置することで、通過型（TC）および在庫型（DC）の双方の需要に対応。
2. 高いBCP（事業継続計画）機能と安全性
強固な立地特性: 北本市のハザードマップにおいて、洪水・地震・液状化などの災害リスクが極めて低いエリアに立地。充実したハード・ソフト対策: 防災センターによる24時間有人警備体制や、非常用発電機によるバックアップ電源の確保により、高い安全性を担保。
3. 環境配慮と快適なアメニティ
省エネルギーの推進: 全館へのLED照明の採用に加え、一部エリアへの人感センサー制御装置の導入により消費電力を削減。就労環境の向上: カフェテリアの設置や、庫内への大型シーリングファン（HVLSファン）の導入を通じて、快適な労働環境を提供。
ハザードマップ：国土交通省ハザードマップポータル
事業用物件
初期費用シミュレーター
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
※概算金額です。共益費・管理費、火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。