Marq 川崎2（GLP 川崎Ⅱ） 外観
| 物件名 | Marq 川崎2（GLP 川崎Ⅱ・最大区画）神奈川県川崎市川崎区扇町15 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区扇町15 | ||
| 交通 | 首都高速神奈川1号横羽線「浜川崎IC」約1.5km | ||
| 交通 | JR鶴見線「昭和」駅 徒歩1分 | ||
| 賃料 | 232,616,400円（税別） | 共益費・管理費 | 13,289,100円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 82,362.55m² | 建物床面積 | 131,834.71m² |
| 坪単価 | 5,833円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年9月--日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 未完成 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | PC地上5階 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2027年8月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 冷蔵庫・冷凍庫がある , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月10日 | ||
【Marq 川崎2（GLP 川崎II・最大区画）】
募集面積 倉庫37,987坪、事務所1,893坪（合計39,880坪）
賃料、賃貸条件は参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更となる場合がございます。
JR鶴見線「昭和」駅から徒歩約1分、首都高速「浜川崎IC」から約1.5kmに位置する大規模物流施設です。約39,880坪の大規模面積を確保でき、複数温度帯を含む基幹物流拠点として検討できます。
募集概要
所在地：神奈川県川崎市川崎区扇町15
募集区画：倉庫 約37,987坪、事務所 約1,893坪、合計 約39,880坪
入居時期：2027年9月予定（冷却期間を除く）
交通：昭和駅徒歩約1分、浜川崎IC約1.5km
建物・設備
PC造・地上5階建／免震構造
ダブルランプウェイと中央車路により各階へ直接接車可能
1フロア最大7分割、高床式バース（約1m）
床荷重1.5t/m²、有効天井高5.5～6.5m、柱スパン約11m×11m
常温・冷蔵・冷凍の3温度帯に対応／駐車場615台を計画
「GLP 川崎II」の施設特徴
1．約4万坪の大規模拠点
倉庫・事務所を一体で確保し、複数拠点の集約や大規模な在庫・出荷機能に対応します。
2．3温度帯と各階接車
常温・冷蔵・冷凍に対応し、ダブルランプウェイと中央車路で大量の入出庫を支えます。
3．港湾・空港・都心へのアクセス
川崎港、羽田空港、都心部へ展開しやすく、輸出入貨物から都市配送まで幅広く検討できます。
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
※概算金額です。共益費・管理費、火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。