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工場 - 埼玉県川越市大袋物件番号:20045
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県川越市大袋・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川越市大袋 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩25分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 783m² | 建物床面積 | 107.73m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月11日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】川越市大袋・工場アーカイブ
川越市大袋で過去に募集された事業用物件です。
・土地783.00平米（約236.86坪）・建物107.73平米（約32.59坪）
・鉄骨造平屋・2.8tクレーン付きの倉庫・工場
・南大塚駅徒歩25分・東側約12m道路と西側約4m道路に接道・駐車場あり
メリット
2.8tクレーンを使う重量物作業を検討できる
金属部材、機械、重量資材などの吊り上げ・移動を倉庫内で行え、人力やフォークリフトだけに依存しない作業工程を組みやすい物件です。
建物に対して屋外スペースが広い
土地約237坪に対して建物は約33坪のため、車両の駐車、待機、荷下ろし、切り返しの各スペースを分けやすい構成です。
デメリット・注意点
クレーンと建物の能力確認
クレーンの年式、揚程、定格荷重、点検履歴と、床の耐荷重、電気容量が導入機械や作業内容に合うかを整理する必要があります。
両側道路からの進入動線
道路幅員だけでなく、門扉と入口の有効幅、道路と敷地の段差、建物までの切り返し回数を使用車両に合わせる必要があります。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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