【所沢市坂之下・所沢IC約210m・延床約505坪の2階建大型倉庫】


こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなった大型貸倉庫のアーカイブです。

坂之下は関越自動車道所沢IC周辺の物流施設集積地です。高速道路を使う広域配送と、所沢・新座方面への地域配送を組み合わせやすい立地です。

所沢ICから約210m。JR武蔵野線「新座」駅と「東所沢」駅からはいずれも約3kmで、大型車の進入が可能とされていました。

物件の主な条件
・敷地面積1,793.01m²（約542.38坪）
・1階831.99m²、2階837.00m²、延床合計1,668.99m²（約504.86坪）
・鉄骨造2階建、各階軒高約6m
・荷物用エレベーター、幅約5.5m×高さ約4mのオーバースライダー

メリット
・所沢IC至近で約505坪の保管面積を確保でき、幹線物流の中継倉庫や大型配送拠点として高い機動力があります。
・各階約252坪の整形空間と荷物用エレベーターにより、在庫区分や入出荷工程を階ごとに分けられます。

デメリット・注意点
・2階への荷役は荷物用エレベーターに依存するため、積載量、かご寸法、稼働頻度を運用計画に合わせる必要があります。
・市街化調整区域に位置し、大型車の集中時間帯や周辺道路での待機を避ける配車計画が求められます。

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