【所沢市東所沢和田2丁目　駅徒歩6分・約150坪の平屋倉庫】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市東所沢和田2丁目に位置する、鉄骨造平屋建ての倉庫です。東所沢駅から徒歩6分で、約277坪の敷地に約150坪の倉庫と約270m²の前面ヤードを備えています。
・建物面積：497.33m²（約150.44坪）／鉄骨造平屋建て
・土地面積：917.15m²（約277.44坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩6分／所沢IC約3.8km
・1983年8月築／第一種住居地域
・南側約6m道路に接道／前面ヤード約270m²
・軒高約5.7m／大型開口2か所／動力／トイレ

メリット

・駅徒歩6分で従業員が通勤しやすく、所沢ICも利用できるため、人員配置と車両配送の両面を考えやすい立地です。
・約150坪の平屋倉庫に約270m²の前面ヤードと大型開口2か所があり、接車から荷扱いまでの動線を短くできます。

注意点

・第一種住居地域に位置するため、騒音、振動、早朝深夜の車両出入りを抑えた運用が求められます。
・南側道路からヤードへ入る際は、接車位置と構内の転回範囲を事前に定め、歩行者動線と分離する必要があります。

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