【所沢市坂之下・所沢IC約600m・大型車対応の約418坪平屋倉庫2棟】


こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなった大型貸倉庫のアーカイブです。

坂之下は関越自動車道所沢IC周辺の物流施設集積地です。国道463号浦和所沢バイパス沿いの市街化調整区域に位置します。

JR武蔵野線「東所沢」駅から徒歩約33分、所沢ICから約600m。北側約27m公道に接し、大型車やトレーラーの進入が可能とされていました。

物件の主な条件
・敷地面積2,802.00m²（約847.61坪）
・A棟676.41m²、B棟704.81m²、合計1,381.22m²（約417.82坪）
・鉄骨造平屋倉庫2棟、1998年8月築
・軒高約6.5m、幅約4m×高さ約4mのオーバースライダー計4基
・広い中央ヤードと駐車スペース

メリット
・所沢IC約600mと約27mの前面道路を生かし、大型車・トレーラーを使う広域配送拠点として高い機動力があります。
・約204坪と約213坪の平屋2棟を分けて使え、商品区分や入出荷工程ごとに保管エリアを独立させられます。

デメリット・注意点
・2棟間の中央ヤードは双方の入出庫動線が重なるため、車両待機位置と一方通行ルールの設定が必要です。
・市街化調整区域のため、倉庫以外の用途や大規模な持込み工事には制約が生じる場合があります。

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