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倉庫 - 埼玉県所沢市新郷

物件番号:20095

賃料：
敷金・保証金：- / 礼金：-
土地面積：3,731.75m²
建物床面積：1,996.91m²
交通：所沢IC約2.6km／国道463号沿い
交通：JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩17分

契約済み約604坪・大型車対応倉庫

【所沢市新郷　国道463号沿い・約604坪の大型倉庫】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市新郷に位置する、平屋倉庫、2階建て事務所、車庫で構成された大型物流施設です。約1,129坪の敷地に合計約604坪の建物を備え、国道463号と所沢ICを利用する広域配送に適した物件です。
・建物面積：合計1,996.91m²（約604.06坪）
・内訳：倉庫1,754.01m²／事務所198.74m²／車庫44.16m²
・土地面積：3,731.75m²（約1,128.85坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩17分／所沢IC約2.6km
・市街化調整区域／国道463号沿い／前面道路幅員約25m
・倉庫軒高約6.7m／大型開口4か所

メリット

・倉庫、事務所、車庫を同一敷地に備え、保管、配車、管理業務を一拠点に集約しやすい構成です。
・軒高約6.7mと複数の大型開口があり、背の高い保管設備や複数車両を使う入出荷計画に対応しやすい倉庫です。

注意点

・大規模な施設のため、倉庫内の保管区画、車両待機位置、事務所への歩行経路を明確に分ける運用が重要です。
・国道沿いで大型車の出入りが想定されるため、入出庫時間帯と右左折経路を含む配車計画が必要です。

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用途地域は下記のリンクから
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物件名	【契約済み】埼玉県所沢市新郷・事業用物件
物件種別	倉庫	業種
所在地	埼玉県所沢市新郷
交通	所沢IC約2.6km／国道463号沿い
交通	JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩17分
賃料		共益費・管理費
敷金・保証金		敷金・保証金償却
礼金		更新料
土地面積	3,731.75m²	建物床面積	1,996.91m²
坪単価
入居日
契約期間		現況
賃貸借区分		取引態様
建物構造	その他地上2階	用途地域	市街化調整区域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月
こだわり条件
備考
最終更新日	2026年08月12日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場