【所沢市東所沢4丁目　2棟一括・約357坪の倉庫】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市東所沢4丁目に位置する、平屋倉庫2棟と事務所区画を一括利用できる事業用物件です。約593坪の敷地に広い車両スペースがあり、保管量と構内動線を確保しやすい構成です。
・建物面積：合計1,181.79m²（約357.49坪）
・土地面積：合計1,960.11m²（約592.93坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩17分
・用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
・構造：鉄骨造平屋建て2棟／事務所区画あり／構内車両スペースあり

メリット

・規模の異なる2棟を在庫区分や入出庫頻度に応じて使い分けられ、保管と作業を分離しやすい物件です。
・約593坪の敷地に建物前面の空地があり、複数車両の待機や荷さばきを組み立てやすい配置です。

注意点

・住居系用途地域にまたがるため、騒音・振動・臭気を伴う作業や早朝夜間の搬出入には周辺への配慮が必要です。
・2棟一括の大規模物件となるため、建物間の移動、警備、設備維持を含めた管理体制が必要です。

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