【所沢市大字坂之下　駐車23台・国道463号沿いの事業用物件】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市大字坂之下に位置する、約480坪の敷地と平屋建物を備えた事業用物件です。国道463号に面し、23台分の駐車区画を活かした車両中心の運用に向いています。
・建物面積：約178.83m²（約54.09坪）
・土地面積：約1,588.00m²（約480.37坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩27分／所沢IC近接
・鉄骨造平屋建て／市街化調整区域
・北側約26m道路・南側約4m道路に接道
・駐車23台分／国道463号沿い

メリット

・建物に対して敷地が広く、23台分の駐車場を使った車両保管や営業拠点の運用を組み立てられます。
・国道463号沿いで所沢ICにも近く、複数車両が広域へ移動する業態に適した立地です。

注意点

・国道側は交通量が多いため、右左折時の待機や出庫時間を見込んだ車両管理が必要です。
・建物面積は約54坪のため、屋内保管量よりも屋外駐車・車両運用を重視する使い方が向きます。

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