【所沢市坂之下　事務所付き・建物約116坪の倉庫】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市坂之下に位置する、1階倉庫と2階事務所を備えた一棟の事業用物件です。県道179号線沿いで、中型トラックの出入りと敷地内3台分の駐車を想定できる構成です。
・建物面積：382.45m²（約115.69坪）
・内訳：1階倉庫219.90m²（約66.5坪）／2階事務所162.55m²（約49.3坪）
・土地面積：376.00m²（約113.74坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩35分／「新座」駅 徒歩35分
・鉄骨造2階建／1985年11月築／市街化調整区域
・県道179号線沿い／シャッター2か所／1tリフト／敷地内駐車約3台

メリット

・1階を保管・荷役、2階を事務・管理に分けられ、倉庫業務と営業所機能を一棟にまとめやすい構成です。
・シャッター2か所と1tリフトがあり、1階への直接搬入と上下階間の荷物移動を組み合わせた運用を検討できます。

注意点

・敷地面積に対して建物面積が大きいため、中型トラックの進入経路と駐車車両が重ならない荷役計画が重要です。
・市街化調整区域にある既存建物のため、保管品や作業内容は建物の許可用途に沿った運用が前提となります。

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