【所沢市新郷　約203坪・天井高6〜8mの平屋倉庫】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市新郷に位置する、鉄骨造平屋建ての大型倉庫です。JR武蔵野線「東所沢」駅から約1.8km、関越自動車道「所沢IC」から約2.0kmで、駅利用と広域配送の双方を検討できる立地です。
・建物面積：670.28m²（約202.76坪）
・土地面積：1,160.70m²（約351.11坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩23分
・構造：鉄骨造平屋建て／倉庫内高さ約6〜8m
・搬入口：幅約4m・高さ約4mのオーバースライダー2か所
・接道：現況幅員約8m道路、南側に幅約7mの共有通路
・敷地内駐車スペースあり

メリット

・約203坪をワンフロアで使える平屋倉庫のため、在庫保管、ピッキング、出荷準備を同じ階で組み立てやすい構成です。
・倉庫内高さ約6〜8mと大型のオーバースライダー2か所を備え、背の高い保管設備や入出庫口を分けた運用を検討できます。
・約351坪の敷地に駐車スペースがあり、所沢ICまで約2.0kmのため、営業所倉庫や配送拠点として車両運用を組みやすい物件です。

注意点

・敷地への進入は幅約7mの共有通路を利用する配置のため、大型車を使う場合は通路上のすれ違いと敷地内での転回方法を整理した運用が重要です。
・倉庫内に柱のある大空間のため、ラック配置や長尺物の保管では柱間寸法とオーバースライダーまでの搬送経路を合わせて検討する必要があります。
・敷地内駐車場は建物東側にまとまっているため、駐車車両と荷役車両が重なる時間帯は、待機位置と入出庫順を決めた配車管理が必要です。

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