【所沢市城　約100坪・駐車余地を備えた鉄骨造平屋倉庫】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市城に位置する、鉄骨造平屋建ての貸倉庫です。JR武蔵野線「東所沢」駅からバス5分・「城」停より徒歩5分で、敷地内に建物前の駐車・荷さばき余地を備えています。
・建物面積：330.96m²（約100.11坪）
・土地面積：683.37m²（約206.71坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 バス5分・「城」停 徒歩5分
・構造：鉄骨造平屋建て
・用途地域：市街化調整区域
・敷地内：建物前に駐車・荷さばきスペースあり
・建物形状：長方形の一棟倉庫

メリット

・約100坪を平屋ワンフロアで使えるため、保管区画と作業区画を分けながら、階段移動のない入出庫動線を組めます。
・約207坪の敷地に対して建物は約100坪で、建物前に車両を寄せる余地があり、営業所倉庫や地域配送拠点に使いやすい構成です。
・東所沢駅からバス利用ができ、車両通勤だけに依存しない従業員動線も確保できます。

注意点

・市街化調整区域にあるため、倉庫内で加工や製造を行う用途では、既存建物の用途と事業内容を合わせた運用が必要です。
・敷地の出入口と建物前面の奥行きには限りがあるため、大型車を使う場合は駐車車両と荷役車両の時間帯を分ける配車が適しています。
・平屋の大空間を使用する場合は、保管棚、作業通路、避難経路を先に区画し、シャッター前を常時空ける管理が必要です。

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