【所沢市南永井　西側6m道路・屋根付きヤードの倉庫・事務所】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市南永井に位置する、2階建ての倉庫・事務所です。土地面積は285.95m²（約86.50坪）、建物床面積は約156.00m²（約47.19坪）で、西側約6mの公道に面していました。
・土地面積：285.95m²（約86.50坪）
・建物床面積：約156.00m²（約47.19坪）／1・2階各約78m²
・交通：東武東上線「みずほ台」駅 徒歩36分
・用途地域：市街化調整区域
・構造：軽量鉄骨造・2階建
・築年月：1983年1月
・接道：西側約6m公道、接道間口約15.8m
・設備：公営水道、浄化槽、プロパンガス

メリット

・建物脇に屋根付きのヤードがあり、雨天時の荷物の積み下ろしや一時保管に利用しやすい構成です。
・西側約6m道路に約15.8m接しており、車両の進入経路とヤードへの動線を組み立てやすい敷地です。
・1階の倉庫スペースと2階の事務所・保管スペースを分け、入出庫と管理業務を一つの拠点にまとめられます。

注意点

・2階建てのため、重量物や頻繁に出し入れする荷物は1階を中心に配置し、上下階の運搬方法を考える必要があります。
・駅から徒歩36分のため、従業員の通勤や日常の業務移動は車両主体の運用に向く立地です。
・市街化調整区域のため、業種や作業内容、建物の改修を伴う利用には法令上の制限があります。

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