【契約済みアーカイブ物件】


朝霞市泉水３丁目に所在する、建物床面積99.17m²（約30.00坪）の一棟貸倉庫です。軽量鉄骨造の2階建で、1階の荷役・保管スペースと2階の事務所・軽作業スペースを使い分ける運用を検討しやすい物件です。

泉水エリアは朝霞台駅を生活・事業の拠点として利用しやすい住宅地と事業所が混在する地域です。約30坪の建物規模と敷地内駐車場を生かし、少人数の配送拠点、保管庫を伴う事務所、軽作業を行う事業所の比較事例として活用できます。

東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩20分。駅からは距離があるため、従業員の通勤方法と車両の出入りをあわせて計画する運用に向いています。

物件の主な条件
・建物床面積：99.17m²（約30.00坪）
・軽量鉄骨造／2階建
・敷地内駐車場あり
・東武東上線「朝霞台」駅 徒歩20分

メリット
・1階と2階を分けて使えるため、荷役・保管と事務・軽作業の動線を整理しやすい構成です。
・シャッター付きの出入口と駐車スペースがあり、荷物の搬出入と車両利用を組み合わせた事業所として検討できます。

デメリット・注意点
・約30坪の建物規模のため、大量在庫を扱う場合は保管量と作業通路の配分を事前に検討する必要があります。
・駅から徒歩20分のため、公共交通で通勤する従業員がいる場合は、通勤時間や車両利用の計画を含めて確認が必要です。

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