【契約済みアーカイブ物件】

朝霞市膝折町4丁目・約127坪の平屋建て倉庫

朝霞市膝折町4丁目に所在する、建物床面積420.83m²（約127.30坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。鉄骨造平屋建で、シャッター前に荷役スペースを確保しやすい外構を備えた募集事例です。

膝折町は朝霞市南西部に位置し、住宅地と事業用施設が混在するエリアです。本物件は工業地域にあり、平屋倉庫として保管と作業を同一階にまとめる運用が考えやすい立地です。

東武東上線「朝霞台」駅からバス8分、「下の原入口」停留所から徒歩2分。停留所から近く、従業員の通勤と車両による搬入出を組み合わせやすい交通条件です。

物件の主な条件
・建物床面積：420.83m²（約127.30坪）
・鉄骨造・平屋建
・用途地域：工業地域
・シャッター付き
・「朝霞台」駅からバス8分、停留所徒歩2分

メリット
・約127坪をワンフロアで使えるため、フォークリフトや台車の動線を上下移動なしで組み立てやすい倉庫です。
・工業地域に位置し、保管と作業を伴う事業用途を周辺の土地利用と比較しやすい点が特徴です。

デメリット・注意点
・シャッター前の有効幅と奥行きは、使用するトラックの全長や旋回方法に合わせて検討したい点です。
・建物内部の区画や設備を変更する場合は、消防設備、電気容量、作業内容との適合を整理したい物件です。

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