【契約済みアーカイブ物件】

朝霞市上内間木・約72坪の事務所付き倉庫

朝霞市大字上内間木に所在する、事務所と倉庫を合わせて239.46m²（約72.43坪）の契約済みアーカイブ物件です。2階建事務所と平屋倉庫を組み合わせ、普通車約4台分の駐車スペースを備えた募集事例です。

上内間木の事業所・倉庫が集まる一画にあり、市街化調整区域内の事業用拠点として募集された物件です。事務、保管、車両管理を同じ敷地で行う運用に向く構成です。

東武東上線「朝霞台」駅から約3.5km、徒歩換算で44分。東京外環自動車道「和光北IC」まで約4.3kmで、一般道と高速道路を使う配送計画を組み立てやすい立地です。

物件の主な条件
・建物床面積：合計239.46m²（約72.43坪）
・事務所：鉄骨造2階建・183.46m²
・倉庫：鉄骨造平屋建・56.00m²
・用途地域：市街化調整区域
・普通車約4台分の駐車スペース
・前面道路約7m、倉庫側私道約4m

メリット
・事務所と倉庫が分かれており、執務環境を確保しながら在庫保管や軽作業を同一拠点で行えます。
・前面道路約7mと駐車スペース約4台分があり、営業車や小中型配送車を使う運用を計画しやすい物件です。

デメリット・注意点
・事務所棟と倉庫棟の間を移動する運用になるため、雨天時の荷物移動やセキュリティ区画を整理したい構成です。
・市街化調整区域内のため、事業内容や建物の使い方を区域条件と照合して判断したい物件です。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する