東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
倉庫 - 埼玉県朝霞市膝折町３丁目物件番号:20228
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県朝霞市膝折町３丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市膝折町３丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩28分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 1,354.38m² | 建物床面積 | 2,198.74m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月13日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済みアーカイブ物件】
朝霞市膝折町3丁目・約665坪の4階建て倉庫
朝霞市膝折町3丁目に所在する、建物床面積2,198.74m²（約665.11坪）、土地面積1,354.38m²（約409.69坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。鉄骨造4階建で、3t荷物用リフトを備えた大規模な募集事例です。
膝折町の幹線道路沿いにあり、工業地域内の倉庫拠点として視認性と車両アクセスを確保しやすい立地です。北側約19.05m道路に面し、広域配送の拠点候補として比較できます。
東武東上線「朝霞台」駅から約2.2km、徒歩換算で28分。幹線道路を使う車両運用を中心に、駅からの通勤方法も組み合わせて考える交通条件です。
物件の主な条件
・土地面積：1,354.38m²（約409.69坪）
・建物床面積：2,198.74m²（約665.11坪）
・鉄骨造・4階建
・用途地域：工業地域
・3t荷物用リフト・大型シャッターあり
・1階天井高約5.4m、北側道路約19.05m
メリット
・3t荷物用リフトで各階の保管区画を連携でき、階ごとに在庫、加工、出荷待ちなどの機能を分ける運用を検討できます。
・約665坪の建物規模、約5.4mの1階天井高、大型シャッターにより、まとまった在庫と大型荷物を扱う拠点として比較しやすい物件です。
デメリット・注意点
・多層倉庫のため、リフト能力が日々の入出庫量に合うか、上下階の搬送待ちを含めた作業計画を組みたい構成です。
・東・南側には幅員約1.84〜4mの道路もあるため、大型車は北側道路からの進入と荷役位置を中心に動線を整理したい物件です。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する