【契約済みアーカイブ物件】

朝霞市三原1丁目・駅徒歩12分の約50坪平屋建て倉庫

朝霞市三原1丁目に所在する、建物床面積165.00m²（約49.91坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。鉄骨造平屋建で、事務作業にも使いやすい設備と敷地内3台分の駐車スペースを備えた募集事例です。

三原は朝霞台駅・北朝霞駅の南側に広がる市街地で、住宅と小規模な事業所が混在するエリアです。約50坪の平屋を、保管、軽作業、事務機能までコンパクトにまとめる拠点として比較できます。

東武東上線「朝霞台」駅から徒歩12分、「志木」駅から徒歩20分。電車通勤を組み立てやすく、複数駅を使い分けられる交通条件です。

物件の主な条件
・建物床面積：165.00m²（約49.91坪）
・鉄骨造・平屋建
・駐車スペース3台分
・トイレ2か所・給湯室2か所・エアコン2基
・東武東上線「朝霞台」駅 徒歩12分

メリット
・平屋の約50坪で上下移動がなく、荷物の保管区画と執務区画を同じ階に配置しやすい構成です。
・トイレ、給湯室、エアコンが各2か所あり、倉庫業務と事務作業を一つの建物で行いやすい設備構成です。

デメリット・注意点
・前面道路と敷地の間口は大型車向けの広い構成ではないため、車格と荷役方法を合わせて考えたい物件です。
・周辺は住宅が多い市街地のため、作業音、車両の出入り時間、荷物の積み降ろし頻度を抑えた運用に向きます。

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