【契約済みアーカイブ物件】

朝霞市泉水2丁目・駐車場付き約36坪2階建て倉庫

朝霞市泉水2丁目に所在する、建物床面積118.75m²（約35.92坪）、土地面積200.00m²（約60.50坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。鉄骨造2階建で、駐車場と空調設備を備えた募集事例です。

泉水2丁目は工業地域を含み、倉庫、工場、住宅が混在する朝霞市西部のエリアです。約36坪の建物を、小規模な保管、作業、事務拠点として比較できます。

東武東上線「朝霞台」駅およびJR武蔵野線「北朝霞」駅から徒歩22分。約13mの公道に面し、駅からは距離がある一方、車両の進入や道路からの視認性を確保しやすい立地です。

物件の主な条件
・土地面積：200.00m²（約60.50坪）
・建物床面積：118.75m²（約35.92坪）
・鉄骨造・2階建
・用途地域：工業地域
・前面道路：約13m公道
・駐車場・空調設備あり

メリット
・約13mの前面道路と敷地内駐車場があり、小型車を中心とした入出庫や営業車両の運用を組み立てやすい物件です。
・空調設備のある区画を事務や検品に使い、倉庫区画と作業環境を分ける運用を検討できます。

デメリット・注意点
・延床約36坪の2階建で各階の面積は限られるため、大きな一室を必要とする保管よりも小分け運用に向きます。
・駅から徒歩22分のため、従業員通勤は自転車や車両利用も含めて計画する必要があります。

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