【契約済みアーカイブ物件】

朝霞市大字下内間木・和光北IC約2.6kmの約263坪平屋倉庫

朝霞市大字下内間木に所在する、建物床面積869.12m²（約262.90坪）、土地面積1,316.11m²（約398.12坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。鉄骨造平屋建で、倉庫区画と事務所を一体で利用できる募集事例です。

下内間木は荒川沿いに倉庫、工場、資材置場が集まる朝霞市北東部の事業エリアです。約263坪の平屋倉庫と約398坪の敷地を使い、保管と配送機能をまとめる拠点として比較できます。

東武東上線「朝霞」駅から約4.13km、東京外環自動車道「和光北IC」から約2.6km。駅利用よりも高速道路と幹線道路を使う広域配送に適した立地です。

物件の主な条件
・土地面積：1,316.11m²（約398.12坪）
・建物床面積：869.12m²（約262.90坪）
・鉄骨造・平屋建
・市街化調整区域
・倉庫区画・事務所あり
・和光北ICから約2.6km

メリット
・約263坪を平屋で確保でき、重量物や出荷頻度の高い商品も上下搬送なしで保管・荷役しやすい倉庫です。
・和光北ICから約2.6kmで、都内、埼玉南部、関越道方面へ向かう広域配送拠点として車両ルートを組み立てられます。

デメリット・注意点
・市街化調整区域にあるため、既存建物の許可内容と予定する保管品・作業内容を照合したうえで運用計画を組み立てる必要があります。
・建物規模が大きいため、入出庫時間帯、車両待機位置、倉庫内の通路幅を揃え、荷役が集中しない配置と運用が重要です。

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