【契約済みアーカイブ物件】

朝霞市大字上内間木・リフト付き約64坪2階建倉庫

朝霞市大字上内間木に所在する、建物床面積212.06m²（約64.15坪）、土地面積126.37m²（約38.23坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。鉄骨造2階建で、各階約106.03m²の倉庫・作業所と事務所をリフトで結ぶ募集事例です。

上内間木は倉庫、工場、資材置場が集まる朝霞市北東部の事業エリアです。1階を荷役・保管、2階を事務や軽作業に分ける複合拠点として比較できます。

東武東上線「朝霞」駅からバス10分、「上内間木三在」停留所から徒歩7分。東京外環自動車道「和光北IC」から約3.7kmで、前面約7.5m道路に接しています。

物件の主な条件
・土地面積：126.37m²（約38.23坪）
・建物床面積：212.06m²（約64.15坪）
・鉄骨造・2階建
・市街化調整区域
・リフト・スロープ・シャッター
・シャッター高約3.6m・幅約3.58m、前面道路約7.5m

メリット
・各階約32坪で役割を分けられ、リフトを使って保管品を上下階へ移動できるため、倉庫と事務所を一棟へ集約できます。
・1階スロープから車両を入れられる構成で、シャッター内への搬入、保管、リフト搬送を短い動線で組み立てられます。

デメリット・注意点
・市街化調整区域にあり、夜間作業、騒音、臭気を伴う利用は制限されていたため、静かな保管・軽作業を中心に運用を組み立てる必要があります。
・土地面積に対して2層の建物規模が大きく、屋外の駐車・荷捌き余地が限られるため、車両の滞留を抑えた入出庫計画が重要です。

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