【契約済み】桶川市小針領家・約83坪の事務所付工場

桶川市に掲載されていた契約済み物件のアーカイブです。平屋の工場・倉庫棟と2階建事務所を備えた約83坪の物件として募集されていました。現在の募集条件とは異なる場合があります。

物件の主な条件
・種別：工場
・建物面積：275.37m²（約83.30坪）
・構造・階数：軽量鉄骨・2階建
・築年月：1985年8月
・用途地域：市街化調整区域
・最寄り駅：JR高崎線「桶川」駅

メリット
・圏央道「桶川北本IC」予定地まで約3kmと近く、高速道路を用いた広域な配送や車両移動に優れた立地です。
・天井高8.6m・走行クレーン2.8tを完備しており、大型の荷物を扱う貸工場や貸倉庫として高い利便性を発揮します。
・建物面積約83.30坪（工場60.8坪、事務所22.5坪）のゆとりある規模感で、製造業や資材置き場、作業場に最適です。
・前面道路幅員8mを確保しており、大型車のスムーズな出入りや効率的な荷捌き作業を行うことができます。

デメリット・注意点
・市街化調整区域のため用途確認が必要で、軽量鉄骨造の各棟について設備容量や改修履歴の確認が重要です。
・2階建てのため、荷物の階間搬送方法と各階の使い分けを確認する必要があります。
・1985年築として記録されており、利用前には建物・設備の状態確認が重要です。

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