【上尾市大字上野　平屋1階 約30坪貸倉庫】

99.19m²のワンフロア・トイレと流し台

2009年8月築／駐車場なし

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

上尾市大字上野の鉄骨造平屋建て貸倉庫です。募集面積は99.19m²（約30.00坪）で、1階のワンフロアを利用する構成です。既存事業所で収まりきらない商品・資材を置く追加の保管庫や、工具、部品、現場ごとの部材を整理する倉庫を検討できます。建物の一部を事務所として使うなどの改装は、利用計画に合わせた相談が必要です。

提供図面には前面のシャッター、出入口、トイレ、流し台が示されています。荷物用EVや階段による上下搬送を挟まず、地上階で荷受けから保管までをつなげられます。約30坪の中に保管棚と作業用の通路を配置し、頻繁に出し入れする工具や商品を出入口に近く置くなど、日常の動きに合わせて比較できる物件です。

2009年8月築で、交通はJR高崎線「上尾」駅からバス10分・バス停徒歩3分です。駅から徒歩3分という意味ではありません。駐車場は付かず、入居時期は相談のため、車両の一時停車、荷物の受け渡し場所、必要な設備の確認と合わせて引渡しまでの段取りを整理してください。

募集床：鉄骨造平屋建ての1階・ワンフロア
建物面積：99.19m²（約30.00坪）
設備：シャッター・出入口・トイレ・流し台（提供図面による）
築年月：2009年8月
駐車場：なし
交通：JR高崎線「上尾」駅バス10分・バス停徒歩3分
入居時期：相談

メリット

1. 約30坪を地上階で使う保管拠点
上下階に在庫を分けず、棚、荷受け場所、作業用の通路を同じフロアに置けます。工具や部材を品目・現場別に整理したい設備工事業者や、既存店舗・事業所とは別に在庫を置きたい事業者が、必要量に合う広さかを比較できる募集です。

2. シャッターと別の出入口を備える図面
荷物の出入りと人の出入りを分ける計画を検討できます。開口部の幅・高さや床との段差を実測し、台車、梱包済みの商品、長い部材が通せるかを確認してください。図面上のトイレと流し台についても、使える状態かを内見で照合できます。

3. 1階ワンフロアで日常の出し入れを集約
現場へ持ち出す道具と戻った資材、出荷前の商品などを同じ高さで整理できる構成です。保管棚と通路を無理なく配置し、作業する人数や荷物を広げる場所を見込んでおくことで、既存拠点の在庫分散や追加保管庫としての使い方を具体化できます。

注意点

1. 駐車場なし・荷捌き場所を確認
前面の空地や道路を日常的な駐車・作業場所として使えるとは限りません。搬入車両をどこへ停めるか、シャッターまで荷物を運ぶ経路、車両を置いたときの通路を確認してください。常時車を置く場合は別途駐車場の確保も含めて検討が必要です。

2. シャッター寸法・床荷重と設備の現況
図面に開口や水回りがあっても、自社の荷役機器が使えることを保証するものではありません。天井高、開口寸法、床荷重、電力容量、給排水の状態を確認してください。フォークリフトの使用や重量物の設置は、建物の仕様に合わせた個別確認が必要です。

3. 用途・使用範囲と引渡し時期
製造加工や騒音・振動を伴う作業を行う場合は、予定する業務を伝えて利用可否と必要な手続きを確認してください。前面スペースや他区画との境界、通路の使い方も現地で照合します。入居は相談のため、移転日を先に確定せず、現況確認と引渡し日程を調整してください。

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用途地域は下記のリンクから
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