【契約済み】上尾市西宮下2丁目・約619坪の2階建倉庫

現在取り扱い中の物件ではありません。上尾市に掲載されていた契約済み物件のアーカイブです。約619坪の2階建倉庫として募集されていました。

物件の主な条件
・種別：倉庫
・土地面積：3083.63m²（約932.80坪）
・建物面積：2046.06m²（約618.93坪）
・構造・階数：木造・2階建
・用途地域：第一種住居地域
・交通：JR高崎線「上尾」駅 徒歩17分

メリット
・国道17号線「愛宕」交差点から約1.2km、JR高崎線「上尾」駅から約1.4kmに位置するアクセス性の高い立地です。
・倉庫面積約597.89坪と事務所約21.04坪を備え、大規模な物流拠点や営業所として一括利用できます。
・敷地面積約1150.60坪（3083.63m²）の広大な敷地に、総面積約618.93坪の大型事業用スペースを確保しています。
・幅員6.1mの前面道路に面し、大型車やトレーラーの進入が可能で、4ヵ所のオーバースライダー（W4.5m×H4m）を備えています。

デメリット・注意点
・第一種住居地域における事業内容の制限。第一種住居地域に指定されているため、計画している具体的な事業活動や稼働条件が地域の規制に適合するか事前の確認が必要です。
・第一種住居地域に位置するため、予定する事業内容や稼働時間が用途制限に適合するか確認が必要です。
・2階建てのため、荷物の階間搬送方法と各階の床荷重を確認する必要があります。

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