【契約済み】上尾市上尾下・約633坪の2階建倉庫

現在取り扱い中の物件ではありません。上尾市に掲載されていた契約済み物件のアーカイブです。約633坪の2階建倉庫として募集されていました。

物件の主な条件
・種別：倉庫
・土地面積：3437.55m²（約1039.86坪）
・建物面積：2093.32m²（約633.23坪）
・構造・階数：鉄骨造・2階建
・用途地域：第一種住居地域
・交通：埼玉新都市交通伊奈線「沼南」駅

メリット
・東北自動車道「岩槻」ICから車で約15分、国道17号線「愛宕」交差点から約1.5kmに位置する広域配送に便利な立地です。
・建物面積約644.22坪（倉庫約600.12坪、事務所約33.10坪）の規模を持ち、大規模な物流拠点や営業所として適しています。
・敷地面積約1039.86坪の広大な敷地を確保し、複数台の車両駐車や大型車の動線に対応可能です。
・4ヵ所のオーバースライダー（W5.15m×H4m）と2ヵ所のシャッターを備え、荷捌きや車両動線が非常にスムーズです。

デメリット・注意点
・第一種住居地域における事業内容の制限。第一種住居地域に指定されているため、計画している具体的な事業活動や稼働時間が地域の規制に適合するか事前の確認が不可欠です。
・第一種住居地域に位置するため、予定する事業内容や稼働時間が用途制限に適合するか確認が必要です。
・2階建てのため、荷物の階間搬送方法と各階の床荷重を確認する必要があります。

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