【川越市下赤坂　2階建2棟 約124坪介護施設】

介護施設居抜き　事務所棟・駐車場・スロープあり


内見希望の方は２〜３候補日をお知らせください。

川越市大字下赤坂の介護施設居抜き物件で、2階建施設棟と事務所棟の2棟一括貸しです。
・建物合計：408.81m²（約123.66坪）
・内訳：1階約57.29坪、2階約44.49坪、事務所約10.74坪・約11.13坪
・交通：東武東上線「上福岡」駅 徒歩45分
・設備：エレベーター、空調、トイレ、シャッター、スロープ、駐車場
・都市計画：市街化調整区域

メリット

・介護施設の既存設備とレイアウトを活かし、福祉事業の開設準備を進めやすい居抜き物件です。
・施設棟と事務所棟が分かれ、利用者向けスペースと管理・職員機能を分離できます。
・エレベーター、スロープ、車寄せ、駐車場があり、送迎を伴う運営動線を組み立てやすい構成です。

注意点

・利用開始は2027年2月1日予定のため、指定申請や改修工程を含めて開設日を調整してください。
・市街化調整区域のため、介護施設以外への用途変更は許可条件を慎重に確認する必要があります。
・既存設備は動作状況と保守履歴、残置物の範囲を内見時に確認してください。

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