【契約済み】狭山市水野・約69坪の2階建倉庫

現在取り扱い中の物件ではありません。狭山市で過去に募集されていた契約済み物件のアーカイブです。約69坪の2階建倉庫として募集されていました。

物件の主な条件
・種別：倉庫
・土地面積：418.32m²（約126.54坪）
・建物面積：227.36m²（約68.78坪）
・構造・階数：鉄骨造・2階建
・用途地域：市街化調整区域
・交通：西武新宿線「入曽」駅

メリット
・狭山市水野から高速道路へつなぐ配送立地。関越道 「 三芳スマ-トIC 」 7.8km。狭山市水野の建物約68.77坪を広域配送拠点として使う場合に、一般道区間と高速道路への接続を具体的に組み立てられる立地条件です。

・狭山市水野で高さを使った保管計画。天井高約55mの記載あり。建物約68.77坪のラック段数や長尺物の取り回しを含め、平面面積だけでなく立体的な保管効率を検討できます。

デメリット・注意点
・狭山市水野の市街化調整区域で用途適合を精査。建物約68.77坪の貸倉庫でも、既存建物の用途と事業内容によって利用条件が異なります。騒音・振動・火気・屋外作業を含む計画は法令上の適合を整理する必要があります。

・鉄骨造2階建の1階部分・中2階ありの上下階搬送を効率化。建物約68.77坪を複数階で使う場合、荷物の重量・荷姿と昇降設備の能力が作業効率を左右します。重量物を置く階と入出庫階を決めた運用設計が必要です。

ハザードマップと用途地域は下記リンクから
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