【契約済み】狭山市新狭山2丁目・約45坪の2階建倉庫

現在取り扱い中の物件ではありません。狭山市で過去に募集されていた契約済み物件のアーカイブです。約45坪の2階建倉庫として募集されていました。

物件の主な条件
・種別：倉庫
・建物面積：147.42m²（約44.59坪）
・構造・階数：鉄骨造・2階建
・築年月：1991年9月
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・交通：西武新宿線「新狭山」駅 徒歩4分

メリット
・狭山市新狭山・建物147.42m²を保管と作業に配分。事務所付き貸倉庫の建物147.42m²を、在庫保管、入出庫、軽作業へ配分できます。鉄骨造2階建の構成を前提に、一拠点へ業務をまとめる計画を立てられます。

・狭山市新狭山で高さを使った保管計画。天井高約2.8mの記載あり。建物147.42m²のラック段数や長尺物の取り回しを含め、平面面積だけでなく立体的な保管効率を検討できます。

デメリット・注意点
・狭山市新狭山の第一種中高層住居専用地域と稼働内容の相性。建物147.42m²の事務所付き貸倉庫でも、住居系用途地域では早朝・夜間の出入り、騒音、振動、臭気を伴う作業との相性が重要です。静かな保管・配送中心の運用かを見極める必要があります。

・鉄骨造2階建の上下階搬送を効率化。建物147.42m²を複数階で使う場合、荷物の重量・荷姿と昇降設備の能力が作業効率を左右します。重量物を置く階と入出庫階を決めた運用設計が必要です。

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