【埼玉県川口市三ツ和2丁目　1階倉庫・2階住居付 約49坪】

鳩ヶ谷駅徒歩13分　鳩ヶ谷IC約2.5km・前面道路約6m


内見希望の方は２〜３候補日をお知らせください。

川口市三ツ和2丁目の鉄骨造2階建、住居付き貸倉庫です。
・建物面積：162.00m²（約49.00坪）
・階構成：1階倉庫約81m²／2階住居部分
・土地面積：135.56m²（約41.00坪）
・交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
・道路アクセス：首都高速川口線「鳩ヶ谷IC」約2.5km
・接道：北側幅員約6m公道、接面約8m
・用途地域：第一種住居地域

メリット

・1階を商品・資材の保管や軽作業、2階を住居・休憩スペースとして、職住を同じ建物内で分けて運用できます。
・前面道路は幅員約6mで、敷地内駐車スペースと庇下のある搬入口を利用できます。
・鳩ヶ谷IC約2.5kmと鳩ヶ谷駅徒歩13分で、車両配送と従業員通勤を組み合わせやすい立地です。

注意点

・入居可能日は2026年9月1日予定です。移転日程は引渡時期に合わせてご調整ください。
・定期賃貸借のため、契約期間と再契約の可否は申込前にご確認ください。
・第一種住居地域のため、作業内容、騒音・振動、営業時間が用途制限に適合するかご確認ください。

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