【春日部市緑町3丁目　国道4号沿い 平屋約54坪店舗】

敷地約360坪　駐車場約12台


内見希望の方は２〜３候補日をお知らせください。

春日部市緑町3丁目の国道4号沿い、鉄骨造平屋建の貸店舗・事務所です。
・建物面積：178.84m²（約54.09坪）
・土地面積：1,192.72m²（約360.79坪）
・階構成：平屋建一棟
・駐車場：約12台分（配置により台数変動）
・交通：東武スカイツリーライン「一ノ割」駅 徒歩18分
・立地：国道4号に面する二方道路
・設備：トイレ2基、洗面、エアコン、水道、本下水、電気
・用途地域：準工業地域
・築年月：2013年8月
・現況：賃貸中、引渡し相談

メリット

・国道4号に面しており、通行車両からの視認性を活かす物販店舗、ショールーム、営業所に向いたロードサイド物件です。
・約360坪の敷地に約12台分の駐車スペースがあり、来客用と従業員用の車両動線を分けた運用を検討できます。
・平屋約54坪のため、売場・展示・接客・事務スペースを同一フロアで構成しやすく、来店客の移動負担を抑えられます。
・トイレ2基、洗面、エアコン、水道、本下水、電気があり、店舗・事務所の基本設備を備えています。

注意点

・2026年9月22日まで賃貸中で、建物内の内見は同日までできません。旧賃借人の造作撤去後、引渡しまで1～2か月を要する予定です。
・募集業種は物販・小売が中心で、飲食店は要相談です。業種、営業時間、看板計画を申込前にご確認ください。
・敷地内に国道4号拡幅の都市計画道路計画線があります。事業予定は未定ですが、駐車配置や長期利用への影響をご確認ください。
・敷地内緑地は駐車および重量物の設置ができません。利用可能範囲を現地でご確認ください。

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