【土浦市中村南4丁目　駐車18～28台・2階建約420坪店舗】

国道6号沿い　荒川沖駅徒歩16分・桜土浦IC約4.5km


内見希望の方は２〜３候補日をお知らせください。

土浦市中村南4丁目の鉄骨造2階建貸店舗・事務所です。
・建物面積：1,390.88m²（約420.74坪）
・階構成：2階建一棟
・1階：大型店舗・ショールーム
・2階：事務室、役員室、商談室、休憩室等
・駐車場：現況約18台、物置撤去後は約28台予定
・交通：JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩16分
・高速道路：常磐道「桜土浦IC」約4.5km
・前面道路：国道6号沿い
・用途地域：準住居地域
・現況：空家
・引渡し：相談、スケルトン渡し予定

メリット

・1階の大型店舗・ショールームと2階の事務室・商談室を一棟で使えるため、接客、商品展示、営業、管理部門を同じ拠点にまとめられます。
・現況約18台、物置撤去後は約28台の駐車を見込めるため、来客用、営業車、サービス車両のスペースを分けて計画できます。
・国道6号沿いで視認性と車両アクセスを確保しやすく、ロードサイド型の店舗、ショールーム、営業拠点として検討しやすい立地です。
・桜土浦ICまで約4.5kmで、土浦、つくば、牛久、阿見方面を結ぶ広域営業・配送拠点として利用できます。
・スケルトン渡し予定のため、売場、展示、受付、バックヤード、事務所を業態に合わせて計画できます。

注意点

・ホームセンター、ドラッグストア、スポーツジム等、利用できない業種があります。計画している業種・営業内容は申込み前に確認が必要です。
・従前用途からの用途変更が必要となる場合があります。行政、消防との協議内容や必要工事を事前にご確認ください。
・駐車場約28台は物置撤去後の予定台数です。撤去時期、実際の区画数、車両動線は現地でご確認ください。
・スケルトン渡しのため、内装、空調、給排水、電気設備の工事費と開業までの工程を見込んでご検討ください。

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