【荒川区東尾久5丁目　1・2階部分 約90坪貸工場】

2.8t＋1t×2基クレーン

天井高最大約9.5m

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

荒川区東尾久5丁目のクレーン付き貸工場です。1階作業場に加えて中2階と事務所があり、加工・部材保管・現場管理の機能を近接させた利用を検討できます。

対象面積：300.46m²（約90.88坪）
募集範囲：鉄骨造3階建・2階建の1～2階部分
内訳：1階作業場約52.97坪、中2階約18.67坪、事務所約19.23坪
クレーン：2.8t×1基、1t×2基
設備：キュービクルあり
用途地域：準工業地域

メリット

1. クレーン3基で部材の移動を検討
重量や作業位置に応じて2.8t・1tのクレーンを使い分ける計画を立てられます。手運びが難しい材料や製品の取り扱いを伴う事業に着目した設備です。

2. 最大約9.5mの高さ
天井の高い作業空間を備えています。吊り上げ時に必要な高さや設備レイアウトを現場で照合しながら検討できます。

3. 作業場と事務所を同時に確保
加工・保管の現場と受発注や工程管理を近い位置で行えます。中2階を含む区画の使い分けで、作業場の整理も検討できます。

4. 準工業地域・駅徒歩6分
製造関連の立地条件とスタッフの通勤を両面から比較できます。具体的な設備・作業内容の適合は確認が必要です。

注意点

1. クレーンは能力と稼働状態を確認
点検履歴、使用範囲、フック高さ、故障時の対応を確認してください。最大吊り荷重だけでなく、実際の作業工程に合うかが重要です。

2. 電気容量・音・振動
キュービクルの契約容量や増設可否、予定機械の負荷を確認してください。騒音・振動・臭気を伴う工程は、近隣状況と許容範囲の相談が必要です。

3. 複数階の使用範囲
一棟全体の募集ではなく対象階部分の募集です。中2階の床荷重や階段動線、車両の進入・荷捌き位置を契約範囲と照合してください。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する