【春日部市豊野町1丁目　平屋建て 約161坪貸倉庫】

軒高6.3m・天井高8.4m

トレーラー駐車可

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

春日部市豊野町1丁目の事務所付き平屋倉庫です。敷地約300坪、前面ヤード奥行約17mの構成で、トレーラーの駐車や荷捌きを伴う保管拠点として検討できます。

建物面積：535.44m²（約161.97坪）
土地面積：993m²（約300.38坪）
高さ：軒高約6.3m、最高天井高約8.4m
接道：北側幅員約6m、出入口約10m
ヤード：奥行約17m／庇奥行約4m
設備：事務所・電灯・動力・トイレ
用途地域：第一種住居地域

メリット

1. 高さを使った保管計画
軒高約6.3m・最高天井高約8.4mの空間があります。ラックや保管物の高さを比較し、床面積と立体的な保管の両方を検討できます。

2. トレーラーの駐車に対応
前面ヤードと約10mの出入口を備えています。車両を配置してからの荷役や待機を現地寸法と合わせて検討できます。

3. 奥行約4mの庇
搬入口付近の庇を荷捌きに活用できます。雨天時の荷物の扱い方や車両の接車位置を具体的に計画できます。

4. 事務所と動力設備あり
倉庫内に事務所があり、現場管理や出荷伝票処理を近接して行えます。動力機器の利用は必要容量と設備仕様を照合できます。

注意点

1. 住居系地域での稼働
用途地域は第一種住居地域です。車両のアイドリングや荷役音、夜間稼働を含め、予定する業務内容は事前相談が必要です。

2. トレーラーの車種・ルート確認
駐車可の記載はありますが、すべての車長・車種に対応する保証ではありません。道路からの進入・旋回を実車サイズで確認してください。

3. ラック荷重と消防動線
天井の高さだけで積載可能量は決まりません。床荷重、消防設備との離隔、避難通路を確認して保管計画を立ててください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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