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物件番号:20836
| 物件名 | 倉庫 東京都府中市四谷6丁目8番地1、8番地13 本館・新館 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都府中市四谷6丁目8番地1、8番地13 | ||
| 交通 | 中央自動車道 国立府中IC 約1.7km 車約5分 | ||
| 交通 | 京王線「中河原」駅 バス15分 停歩1分 | ||
| 賃料 | 7,639,775円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 3,662.31m² | |
| 坪単価 | 6,896円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年10月1日】 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1990年9月 | ||
| こだわり条件 | 営業所 , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , ２階建て以上 , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 高速ICから5キロ以内 , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年09月09日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【府中市四谷6丁目 本館・新館一括 約1,107坪大型物流倉庫】
高床式本館・低床式新館を一括利用
国立府中IC約1.7km・40ft車進入可
内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。
府中市四谷6丁目の本館・新館を一括利用する大型物流倉庫です。高床式2階建て本館と低床式平屋新館を使い分け、保管、入出荷、流通加工、事務機能を集約できます。
建物面積：3,662.31m²（約1,107.85坪）
建物構成：本館2階建て高床式・新館平屋低床式
高さ：新館天井高最大約6.8m
設備：3t貨物用エレベーター・テーブルリフター
入居時期：2026年10月1日予定
用途地域：準工業地域
メリット
1. 高床式本館と低床式新館
コンテナ接車とフォークリフトによる直接搬入を貨物特性に合わせて使い分けられます。
2. 国立府中IC約1.7km
中央道を使い、都内・多摩・山梨方面を結ぶ大規模配送拠点を構築できます。
3. 本館に3t貨物用EV
2階保管区画への垂直搬送に対応し、約1,107坪を有効活用できます。
注意点
1. 定期賃貸借は2028年12月31日まで
長期固定運用には期間が短いため、拠点開設費用と移転計画を含めて判断してください。
2. ドックレベラーに使用制限
5基のうち2基が使用不可です。車種別の接車場所とピーク時の荷役計画を確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
初回保証料（税込）0 円
※概算金額です。火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。