【ふじみ野市亀久保　事務所・休憩所付き約634坪貸地】

南側約8m県道に接道・事務所棟約24.5坪

平屋休憩所約14.3坪・2026年11月頃引渡予定

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

埼玉県ふじみ野市亀久保の事務所・休憩所付き貸地です。敷地2,096.22m²（約634.10坪）に、2階建て事務所・居宅棟81.14m²（約24.54坪）と平屋の附属休憩所47.25m²（約14.29坪）があります。車両置場や資材保管と、敷地内の管理・休憩機能を一緒に確保したい事業者に向いています。

土地面積：2,096.22m²（約634.10坪）
建物面積：事務所・居宅棟81.14m²（約24.54坪）
主要室：附属休憩所47.25m²（約14.29坪・平屋）
建物構成：事務所棟は木造2階建て、休憩所棟は軽量鉄骨造平屋建て
検査済証：両棟あり
前面道路：南側県道幅員約8.09～8.11m
交通：東武東上線 上福岡駅約3.3km
用途地域：市街化調整区域・用途地域指定なし
引渡し：現況使用中・2026年11月頃予定（要相談）

メリット

1. 約634坪の敷地と建物を一括利用
車両や資材の置場と、事務・従業員休憩の場所を同じ拠点に配置できます。建物を一から設置する計画と比較しやすい構成です。

2. 事務所約24.5坪・休憩所約14.3坪
管理業務と現場スタッフの休憩を別棟で運用できます。両棟に検査済証がある点も図面で確認できます。

3. 南側約8m県道への接道
車両の入出庫を計画しやすい道路幅です。敷地の間口・入口形状・転回余地は利用予定車両で現地確認してください。

注意点

1. 市街化調整区域での事業適合
資材の種類、車両台数、屋外作業、附属建物の利用目的について行政と貸主へ事前確認が必要です。

2. 現況使用中・引渡し予定
2026年11月頃の引渡し予定ですが、確定日は相談です。移転・設備設置のスケジュールに余裕を持ってください。

3. 貸地に建物が付属する契約
事務所・休憩所の使用範囲、設備の修繕負担、原状回復、地面の整備状況を契約前に確認してください。

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