【春日部市永沼　敷地約273坪・平屋建て約37坪店舗事務所】

敷地約272坪

平屋店舗事務所・駐車場あり

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

埼玉県春日部市永沼の平屋建て店舗・事務所です。建物121.70m²（約36.81坪）に対して敷地901.50m²（約272.70坪）があり、営業所、受付、保管スペースと車両置場を同じ敷地にまとめられます。社用車や工事車両を複数運用する事業者に向いた物件です。

土地面積：901.50m²（約272.70坪）
建物面積：121.70m²（約36.81坪）
建物構成：軽量鉄骨造平屋建て一棟
駐車場：敷地内あり
設備：東京電力・上水道・プロパンガス
交通：東武アーバンパークライン 藤の牛島駅徒歩24分
用途地域：市街化調整区域
引渡し：即時

メリット

1. 建物約37坪に対して敷地約273坪
建物周囲にゆとりがあり、社用車、工事車両、来客車の駐車や、荷物の積み降ろし場所を敷地内で計画できます。

2. 平屋建ての店舗・事務所
受付、執務、保管、作業補助スペースを上下移動なしで配置できます。従業員と車両の動線をまとめやすい構成です。

3. 国道4号・16号方面へ接続
春日部、越谷、野田方面を結ぶ営業・配送拠点として検討できます。実際の所要時間は交通状況と使用ルートで確認してください。

注意点

1. 市街化調整区域
営業可能な業種に制約があります。予定する業種、物販の有無、作業内容、車両台数が利用条件に適合するか、申込み前に確認してください。

2. 既設品は残置物
敷地内の物置と室内の既設品は残置物です。使用可否、撤去、故障時の修理・交換、退去時の扱いを契約前に確認してください。

3. 駐車・転回台数は現地確認
広い敷地ですが、実際に置ける台数は車種、通路、荷下ろし場所で変わります。使用予定車両で入口幅と転回を確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する