【所沢市大字南永井　所沢IC至近・平屋建て約120坪倉庫】

所沢IC約1.5km

天井高約4.2m・前面駐車スペース

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

埼玉県所沢市大字南永井の貸倉庫・作業所です。鉄骨造平屋建て一棟、建物面積394.56m²（約119.56坪）で、上下階への搬送がないワンフロア運用ができます。関越自動車道の所沢ICに近く、保管、作業、配送をまとめたい事業者に適しています。

土地面積：657.00m²（約199.09坪）
建物面積：394.56m²（約119.56坪）
建物構成：鉄骨造平屋建て一棟
天井高：約4.2m
搬入口：幅約3.5m・高さ約3.7m・中柱あり
駐車場：建物前面に駐車スペースあり
前面道路：東側公道約4m
高速道路：関越自動車道 所沢IC約1.5km
都市計画：市街化調整区域
引渡し：2027年2月1日予定

メリット

1. 所沢IC約1.5km
関越自動車道へ短時間で接続でき、埼玉県内、都内、関越方面への配送や営業車の移動拠点として使いやすい立地です。

2. 平屋建て約120坪・天井高約4.2m
上下階への荷物移動がなく、入荷、保管、作業、出荷までを同一階で計画できます。高さのある荷物やラック配置も検討できます。

3. 約199坪の敷地と前面駐車スペース
建物前に車両を寄せられ、日常の荷捌きや社用車の駐車に利用できます。駐車台数と転回位置は使用車両で確認してください。

注意点

1. 東側前面道路は約4m
大型車の進入、すれ違い、敷地への切り返しに制約が出る可能性があります。搬入ルートとシャッターへの接車を実車で確認してください。

2. 市街化調整区域
倉庫・作業所として募集されていますが、予定業種、作業内容、保管物、営業時間が利用条件に合うか、貸主と行政への事前確認が必要です。

3. 引渡しは2027年2月予定
すぐに利用開始できる物件ではありません。期間内解約時は1ヶ月分の償却があるため、移転時期と5年間の事業計画を合わせて確認してください。

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